Neubauwohnungen Almare zu verkaufen in La Cala de Mijas
Almare, ein neues Wohnprojekt in La Cala de Mijas, Málaga, bietet moderne Apartments mit Meerblick und privaten Terrassen. Gelegen in einer begehrten Küstenregion der Costa del Sol, verspricht Almare ein ruhiges und gut ausgestattetes Wohnumfeld. Mit 48 Wohneinheiten verteilt auf zwei Gebäude, richtet sich das Projekt sowohl an Eigennutzer als auch an Investoren, die eine hochwertige Residenz im Süden Spaniens suchen.
Projektanalyse
Lage
Die Lage von Almare in La Cala de Mijas platziert Bewohner in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten eines lebendigen Küstenortes. Die kurze Distanz zu Stränden, Restaurants und Geschäften ermöglicht ein komfortables tägliches Leben. Die gute Erreichbarkeit von Marbella und Fuengirola sowie dem Flughafen Málaga unterstreicht die attraktive Positionierung für internationale Käufer.
Raumaufteilung
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine moderne Wohnlösung mit hochwertiger Ausstattung und Außenbereich suchen. Die Apartments sind für ein angenehmes Leben konzipiert, mit Fokus auf Komfort und Verbindung zum Außenraum. Die Verfügbarkeit von Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessraum spricht jene an, die Wert auf eine gehobene Wohnqualität und Freizeitmöglichkeiten legen.
Projektstatus
Almare befindet sich derzeit im Bau und wird voraussichtlich im zweiten Quartal 2028 fertiggestellt. Dieses Stadium ermöglicht es Interessenten, die Entwicklung der Baustelle zu verfolgen und sich auf die baldige Übergabe ihrer neuen Immobilie zu freuen. Die Nutzung moderner Bautechniken und Materialien ist bei Neubauprojekten dieser Art üblich.
Beachtenswertes
Das Projekt ist als "car dependent" eingestuft, was bedeutet, dass für die Nutzung vieler Annehmlichkeiten und die Erreichbarkeit von weiter entfernten Zielen ein eigenes Fahrzeug empfohlen wird. Obwohl einige Einrichtungen fußläufig erreichbar sind, sind längere Distanzen oder die Anbindung an das Umland ohne Auto weniger praktisch.
Lifestyle & Umgebung
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die eine moderne Immobilie an der Costa del Sol suchen und Wert auf die Nähe zum Strand sowie auf eine gut entwickelte Infrastruktur legen. Es ist eine attraktive Option für Zweitwohnsitzkäufer, die eine Ferienresidenz in einer lebendigen, aber dennoch ruhigen Umgebung wünschen. Auch für Kapitalanleger, die eine Immobilie in einer gefragten Urlaubsregion erwerben möchten, könnte Almare interessant sein. Die Kombination aus Neubauqualität, Gemeinschaftseinrichtungen und der Lage in La Cala de Mijas spricht jene an, die einen mediterranen Lebensstil mit Komfort und guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Die Ausrichtung nach Westen und die Meerblicke von den oberen Etagen sind zusätzliche Merkmale, die das Wohngefühl in dieser Region unterstreichen.
Bauqualität & Ausstattung
Die Ausführungsqualität im Almare-Projekt umfasst durchdachte Details für Wohnkomfort und Langlebigkeit. Die Konstruktion basiert auf Stahlbeton. Außenwände bestehen aus Ziegelmauerwerk mit Wärmedämmung und Putz, innen sind Trockenbauwände mit Wärme- und Schallisolierung vorgesehen. Die Zwischendecken werden mit schallabsorbierenden Ziegeln und beidseitigem Trockenbau ausgeführt. Für Innenböden werden großformatige Feinsteinzeugfliesen verwendet, in Bädern und Küchen sind diese ebenfalls Standard. Vertikale Flächen in Bädern sind gefliest, der Rest der Wände und Decken wird mit glattem Kunstharzputz versehen. Die Außenkarptenterie besteht aus Aluminiumprofilen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung, inklusive Verdunkelungssystemen. Innentüren sind aus weiß lackiertem Holz, Einbauschränke sind innen ausgekleidet. Die Sanitärinstallationen verwenden vernetzte Polyethylenrohre, und die Badezimmer sind mit Keramiksanitärobjekten ausgestattet. Eine Wärmepumpe für Heizung und Kühlung sowie eine individuelle aerothermale Warmwasserbereitung sind Teil der Ausstattung.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Die Preise für die Apartments im Almare-Projekt variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung, beginnend bei €446.000 bis hin zu €925.000. Die Apartments bieten 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf Wohnflächen von 109 m². Die Verfügbarkeit kann sich ändern, da es sich um einen Neubau handelt, bei dem Einheiten verkauft werden, während der Bau fortschreitet. Es empfiehlt sich, die aktuell verfügbaren Einheiten und deren spezifische Preise bei Interesse zu prüfen, um eine Auswahl treffen zu können.
Kontext & Umgebung
La Cala de Mijas, ein charmantes Küstendorf in der Provinz Málaga, bietet eine ausgewogene Mischung aus authentischem spanischem Flair und modernen Annehmlichkeiten. Almare liegt strategisch günstig in Gehweite zu den Stränden und dem lebendigen Ortskern, wo eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften zum Verweilen einladen. Die Umgebung ist geprägt von einer mediterranen Lebensart, die durch lange Spaziergänge am Meer, kulinarische Entdeckungen und die Nähe zu Natur und Golfplätzen bereichert wird. Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie den Lebensstil der Region widerspiegeln, mit großzügigen Terrassen und Ausblicken, die das Gefühl von Raum und Offenheit verstärken. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool und der Fitnessraum bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung und zum Wohlbefinden im Alltag.
Lage: La Cala de Mijas
Wohnen & Umgebung
La Cala de Mijas bietet ein ausgeprägtes soziales und kulturelles Leben, das durch zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte im nur 608 Meter entfernten Ortskern bereichert wird. Die Nähe zu Stränden wie Playa de La Cala - El Torreón (1.2 km) und Playa de Las Doradas (1.3 km) ermöglicht tägliche Ausflüge ans Meer. Für Sportbegeisterte sind Golfplätze wie El Chaparral Golf Club (1.5 km) und Cerrado del Aguila Golf (2.1 km) leicht erreichbar. Das Projekt ist zudem gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit 50 Haltestellen und 4 Linien, was die Mobilität innerhalb der Region erleichtert. Die 13 km entfernte Klinik und die nahegelegenen Schulen decken den Bedarf an Gesundheits- und Bildungseinrichtungen ab.
Karte & Lage
Dieses Projekt befindet sich in La Cala de Mijas, einer beliebten Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu den Stränden der Costa del Sol, wichtigen Verkehrsadern und dem mediterranen Lebensraum, der diese Region für internationale Käufer so attraktiv macht.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Die Erreichbarkeit des Projekts Almare ist gut durchdacht. Der Strand ist nur 1,2 km entfernt, während die Stadtzentren von Marbella und Fuengirola innerhalb von 20 Minuten erreichbar sind. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 24 km (Luftlinie) entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Supermärkte und Apotheken sind innerhalb eines Kilometers erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Für Golfer sind mehrere Plätze wie der El Chaparral Golf Club (1.5 km) und Cerrado del Aguila Golf (2.1 km) in unmittelbarer Nähe. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls im Umkreis von 4,3 km verfügbar.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
La Cala de Mijas genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9°C und einem milden Winter. Die Region zählt historisch über 3.889 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter begünstigt. Das Meer ist während etwa fünf Monaten im Jahr mit einer Wassertemperatur von mindestens 20°C zum Baden geeignet. Die Lage auf Meereshöhe (5 Meter) und die geringe Hangneigung des Geländes tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, das von der Nähe zum Mittelmeer profitiert. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- Playa de La Cala - El Torreón 0,3 km
- Playa de La Cala - La Butibamba 0,4 km
- Playa El Bombo - El Bombo 1 km
- Playa de Las Doradas 1 km
- Playa El Bombo - Cabo Rocoso 1,6 km
- Playa de Calahonda - Rocas del Mar 2 km
Golfplätze
- El Chaparral Golf Club 2 km
- Cerrado del Aguila Golf 3,1 km
- Par 3 Course 4,9 km
- Santana Golf & Country Club 4,9 km
Die Küstenregion um La Cala de Mijas ist reich an Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände, darunter Playa de La Cala - El Torreón (0,3 km) und Playa El Bombo (1,0 km), sind fußläufig erreichbar und werden oft für ihre Qualität gelobt. Die Gegend ist ein Paradies für Golfer mit über 10 Golfplätzen in der Nähe, darunter der El Chaparral Golf Club (2,0 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,1 km). Für sportlich Aktive stehen verschiedene Sportzentren wie das Polideportivo de La Cala (1,0 km) und Tennisclubs zur Verfügung. Wassersportmöglichkeiten und die Nähe zu Marinas wie Puerto Cabopino (5,6 km) ergänzen das Angebot.
Lage in der Region
La Cala de Mijas liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannteren Städten Marbella und Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern des Almare-Projekts den einfachen Zugang zu den jeweiligen Angeboten beider Städte: Marbellas exklusive Boutiquen und Yachthafen sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, während Fuengirola mit seinen weitläufigen Stränden und seiner lebhaften Promenade lockt. Die Region profitiert von dieser zentralen Lage, die eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gewährleistet und gleichzeitig den Charme eines traditionellen spanischen Küstenortes bewahrt.
Projektdetails
Ref: CS648308
Zusammenfassung
- Neubauprojekt mit modernen Apartments in La Cala de Mijas, Costa del Sol.
- Hohe Bau- und Ausführungsqualität mit Fokus auf Komfort und Ästhetik.
- Zentrale Lage in Strandnähe, mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Städte.
- Umfangreiche Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessraum.
- Attraktives Preisniveau für die Region mit einer breiten Spanne von €446.000 bis €925.000.
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol, wie etwa Vission Hills in derselben Gegend von La Cala de Mijas (ab €443.500), positioniert sich Almare preislich im ähnlichen Segment. Projekte in weiter entfernten Gebieten wie Estepona, z.B. Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000), bieten tendenziell niedrigere Einstiegspreise, sind aber möglicherweise weiter von den zentralen Annehmlichkeiten und der dynamischen Infrastruktur entfernt, die La Cala de Mijas auszeichnen. Almare hebt sich durch seine Lage hervor, die eine gute Balance zwischen Ruhe und urbaner Erreichbarkeit bietet, sowie durch die spezifischen Ausstattungsmerkmale und Gemeinschaftseinrichtungen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und Stränden ist ein gemeinsames Merkmal vieler Projekte in dieser Region, doch Almare's spezifische Kombination aus moderner Architektur, Meerblick-Optionen und der Nähe zum Ortszentrum von La Cala de Mijas macht es zu einer eigenständigen Option auf dem Markt.
Häufig gestellte Fragen über Almare
Mehr Informationen erhalten über Almare?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
Last updated:
